청약점수 산정 방법과 산정 기준

청약점수 산정 방법과 산정 기준

청약 점수는 주책 청약제도에 따라 다양한 요소들을 고려하여 결정되며, 주택을 할당받는 제 중요한 역할을 합니다.

이번 시간에는 청약점수 산정 방법과 산정 기준에 대해 알아 보도록 하겠습니다.

청약점수 높이는 방법

무주택 기간은 만 20세이상을 넘어선 후 결혼한 시점 또는 만 30세가 되는 시점부터 계산됩니다. 결혼을 빨리 해서 무주택 기간을 늘리는 것이 좋고 부양가족 수가 늘어날 때마다 5점씩 증가하니 자녀는 많이 낳는 것도 좋은 방법이라고 합니다.

 

그리고 직계존속인 증조부모,조부모 또는 부모님과 함께 거주하면 가산점을 받을 수 있습니다. 하지만 가짜 주민등록증이나 꼼수를 부린다면 인정이 되니 않는다고 하니 실제로 거주하는 경우에만 인정이 되는 점을 알아 두셔야 합니다.

 

청약점수 결정 요소

1.무주택 기간

주택 청약을 신청하려는 사람들이 주택을 소유하지 않는 기간을 의미합니다. 무주택 기간이 길어질수록 청약 점수가 높아집니다.

2. 가구소득

가구원 수와 가구 소득에 따라 청약점수가 달라집니다. 가구원 수가 많고 소득이 낮을수록 청약점수가 높아집니다.

3. 부양가족수

부양가족 수에 따라 가산점이 부여됩니다. 자녀의 수, 부모와의 동거 여부 등이 청약점수에 영향을 미칩니다.

4. 장애인 가족 여부

장애인 가족이 있는 경우 청약점수에 가산점이 부여됩니다.

5. 청약통장 가입기간

청약통장 가입기간은 1년이 늘어날 때마다 점수가 1점씩 올라갑니다.

청약점수

청약 점수의 만점은 84점이고 청약 점수가 높을수록 당첨 확률이 높아집니다. 하지만 청약 점수가 높다고 해서 당첨이 결정되는 것은 아니고 지역과 전용면적에 따른 가점제와 추첨제의 비율에 따라 달라진다고 합니다. 또한 청약 통장 가입기간이 1년 이상 2년 미만이면 1점, 2년 이상 3년 미만이면 2점 이런 식으로 늘어가고 17년 이상되면 17점을 받을 수 있다고 합니다.

 

부양가족에 따른 청약 점수는 최하 5점에서 시작해서 1명 늘 때마다 5점이 증가하여 부양가족이 6명이 된다면 최대 35점을 받을 수 있다고 합니다.

무주택기간도 1년 이상 2년 미만이면 2점, 2년 이상 3년 미만이면 4점, 이런 식으로 2점씩 15년 이상 지나면 최대 32점을 받을 수 있다고 합니다.

 

 

내 청약 가점 계산하기

주택도시기금

부동산 계산기 바로가기

부동산 계산기

 

마무리하며

이렇게 여러 가지 다양한 요소로 청약점수가 산정됩니다. 이외에도 청약 점수를 높이기 위해 청약하려는 주택의 지역이나 유형에 따라 가점을 주는 경우도 있으므로 청약 정보와 주택정보를 잘 확인해서 청약을 신청하는 데 있어 당첨확률을 더 높이도록 해보시기 바랍니다.